序
每每提到民法物權，相信許多法律人都有種∼∼既熟悉、又陌生的感覺。的確！和債法相較之下，從學校課程時數的安排，到法律條文的數量，物權法均是不成比例的差上一大截。可是，不論是國家考試所佔比重，乃至於實務案件出現的頻率，物權法的重要性絕對不在債法之下。所以，本書的第一要務，便是先帶著讀者們了解物權法的學習方法以及其自成一格的體系，然後再將物權法的概念精確、詳盡地介紹給您，最後再補充最高法院判決先例的精華。相信您在讀完本書之後，不但對物權法不再感到陌生，還會有一番全新的體認。
說說今年改版的重點吧！實務見解向來是物權法最重要的學習素材。因此，只要最高法院有最新公布的民事庭會議決議及判決先例，筆者自然不敢稍有怠慢和遺漏。當您拿起這本小書時，一定可以感受到∼∼嗯，越來越有份量囉！這全是因為筆者以最高法院102年台上字第232號判決、104年台上字第1939號判決為基礎，補充說明當土地與定著物分屬不同人所有，且定著物所有人就土地無合法使用權源時，土地所有人該如何請求返還土地；又以最高法院104年2月3日第3次民事庭決議?為藍本，就共有及公同共有之外部關係，詳細剖析，自然增加了不少篇幅。這兩個可說是橫跨民法及民事訴訟法領域的重要問題，相信您在念完本書之後，一定會有豁然開朗的喜悅！
法學先進們的研究精神，一直是筆者學習的精神標竿，陳忠五老師、陳自強老師、陳重見老師、謝哲勝老師、游進發老師、曾品傑老師……等在這短短一、兩年間，即發表了為數可觀的學術論文，筆者均逐一仔細閱讀、分析整理後，於本書適當章節為您詳細解說。
儘管本書之定位乃教科書，但筆者更樂於以「過來人」的身份，提供讀者未來生涯規劃的方向。為了讓各位及早熟悉國家考試的題型，歷年精選試題的收錄，是絕不可少的。筆者收錄直至104年為止的律司第一試試題作為各個章節的【練習題】；至於第二試的實例問題，則選擇適當者作為本書的【案例】。透過【案例】及【練習題】的驗收，您可以踏踏實實的知道自己的學習成果。
「好還要更好」！是筆者多年來一直提醒自己的座右銘。希望這些努力及改進方向，能讓這本小書更臻完美。當然，您的支持和鞭策，仍是筆者繼續努力不懈的動力，敬請不吝指正，期待得到您的迴響！
李淑明
2016年元月
