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民法物權(七版)

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			9789862551837
			李淑明
			元照出版
			2012年1月01日
			183.00 元
			HK$ 164.7

詳
細
資
料

叢書系列：實例研析
規格：平裝 / 560頁 / 19.0*21.0cm / 普級 / 單色印刷 / 七版
出版地：台灣

實例研析

分
類

[ 尚未分類 ]

同
類
書
推
薦

內
容
簡
介

　　民法，向來予人深奧難懂的印象，再加上學說見解百家爭鳴，實務見解又不斷推陳出新，在在給予學習者莫大的負擔與壓力。實例研析系列﹣民法總則、債法總論、債法各論、民法物權，從寫作風格到題材選取，在國內民法學界可謂全新的嘗試。作者從學習者的角度出發，以平舖直敘的筆法、活潑生動的實例，將錯綜複雜的民法概念去蕪存菁後，以不同的面貌呈現。

　　為了不使民法的學習流於概念法學的論理爭辯，作者開闢了【實務精華】單元，檢選出重要並深具學習意義的實務見解，省卻讀者自己尋找及篩選實務見解的時間；同時，【作者的話】、【小秘訣】、【動動腦時間】等單元，則是作者依據自己的學習及教學經驗，就若干容易引起誤解或相當艱澀的法律概念，一一為您剖析。此外，針對每一個重要的法律爭議，作者更是不厭其煩的以【問題】、【練習題】等方式，反覆練習，務求讀者們能吸收最清晰的概念。

　　法律的學習應該與時俱進，尤其是民法研究會的動向、實務見解的更新，還有近年來國家考試的新題型、新氣象，都是法律人應時時掌握的焦點；本系列叢書自然不能置外。繼上次改版後，本書作者收集並分析最新發表的學說論文，同時參考國家考試的考題，再加上自己近年來的研究心得，重新整理後，有體系地呈現給讀者，讓這本關係著物權法基本理論的教科書，時時傳達最新的資訊與現況。

目
錄

改版

序

序　言

第一章　物權行為總論
導　讀
第一節　基本原理原則介紹
第二節　物權行為
案例1

第二章　所有權
第一節　所有權總論
案例2
第二節　時效取得
案例3
第三節　不動產相鄰關係
第四節　動產所有權
第一目　拾得遺失物
第二目　添　附
案例4
第五節　共　有
導讀──共有之基本概念
第一目　分別共有
一、概　說
二、共有人之處分權
案例5
三、共有人之管理權
案例6
四、共有人之外部關係
案例7
五、共有關係之消滅
案例8
第二目　公同共有
一、「公同共有」之形成原因與基本概念
二、公同共有人之內部關係
案例9
三、公同共有人之外部關係
四、公同共有關係之消滅與公同共有物之分割
第六節　區分所有
案例10
一、背景說明
二、專有部分
三、共有（用）部分
四、基　地
五、地下室停車位之權利歸屬釋疑

第三章　用益物權
第一節　用益物權總論
第二節　地上權
一、地上權之權利內容與基本概念
二、地上權人之權利與義務
三、地上權之消滅
四、地上權與土地租賃權之關係
五、區分地上權
第三節　農育權
一、農育權之權利內容與基本概念
二、農育權人之權利
三、農育權人之義務
四、農育權之消滅
第四節　不動產役權
一、役權之基本概念
二、役權之特性
三、不動產役權之權利內容與設定目的
四、不動產役權之取得原因
五、不動產質權人之權利與義務
六、不動產役權之消滅
第五節　典　權
一、典權之權利內容與基本概念
二、典權人之權利與義務
三、出典人之權利與義務
四、典權之消滅

第四章　抵押權
第一節　抵押權之特性
一、抵押權概說
二、抵押權之從屬性
案例11
三、抵押權之不可分性
四、抵押權之物上代位性
第二節　抵押權之效力
一、抵押權所得擔保債權之範圍
二、抵押權所及標的物之範圍
案例12 348
第三節　抵押權人之權利
一、次序權之讓與
案例13
二、次序權之拋棄
三、抵押權之保全
四、抵押權人之其他權利
第四節　抵押人之權利
案例14
一、民法第八六五條
二、民法第八六六條
三、民法第八六七條
四、物上保證人與保證人間的關係
第五節　共同抵押
案例15
一、概　說
二、共同抵押之設定方式
三、共同抵押物應負擔金額之決定方式
四、共同抵押之實行
五、實行後，物上保證人與債務人間的權利義務
　　關係
第六節　抵押權之消滅
案例16
一、抵押權消滅之原因
二、抵押權之實行
三、法定地上權
第七節　最高限額抵押權
案例17
一、最高限額抵押權之特性
二、最高限額抵押權所擔保之債權
三、最高限額抵押權之確定與實行

第五章　動產質權
案例18
一、動產質權之特性與設定
二、動產質權所得擔保債權之範圍
三、動產質權所及標的物之範圍
四、質權人之權利──論轉質權
五、動產質權之消滅
六、營業質
七、最高限額質權

第六章　留置權
案例19
一、留置權之發生原因
二、留置權所得擔保債權之範圍
三、留置權所及標的物之範圍
四、留置權人之其他權利與義務
五、留置權之消滅

第七章　占　有
案例20
一、占有之意義
二、占有之效力
序

改版序

　　民法物權編從民國十八年制定公布之後，在八十餘年的歲月裡，除了數次零星的修改外，大致上整套物權法以最原始的面貌，適用並規範你我的生活近一個世紀。打從九十六年起，民法物權編可謂欣逢「多事之秋」，整部物權法歷經三次大規模的修正，分別是九十六年三月二十八日修正公布「抵押權」、「質權」、「留置權」等三個擔保物權章節；歷經兩年的等待，「通則」與「所有權」等兩個章節於九十八年一月二十三日修正通過；至於「用益物權」與「占有」等章節，立法院再接再厲地於九十九年二月三日修正公布共計九十個新增修條文。到此為止，整部物權法的修正可謂燦然大備。

　　這三次大規模的修正，其實是集結了過去十多年來，實務與學術界先進們共同努力的結晶；修法的內容不但修改了若干不合時宜或引發爭議的規範，同時更增添新興的物權態樣，包括將最高限額抵押權明文化；刪除與時代脫節的永佃權，而改以農育權代之；增訂討論已久的區分地上權與不動產役權等，讓整部物權法更充分反映二十一世紀的時代需求。在此謹對曾經參與這浩翰修法工程的先進們，致上最高的敬意！

　　這次改版的重點，仍然置重於九十六年以來的修法焦點，除了補強學者們最新發表的論文與實務見解外，筆者新增了「不動產相鄰關係」一節，整理分析這個相當繁雜且不容易掌握的章節。同時，過去一年來，筆者個人的研讀與教學心得，也毫無保留的完全展現在最新改版內容中。希望這樣的改版方向能得到讀者們的肯定。當然，筆者尚有許多不足與思慮未周之處，期待您來信不吝指正。

序言

　　該怎麼樣形容學習法律的心情呢？若將其中學習的歷程形容為像「哈利波特」的劇情，充滿冒險、刺激，似乎有刻意美化它枯燥、繁瑣的另一面之嫌；若說當您學有所成時的見識，有如「魔戒三部曲」的氣勢磅礡，又似乎太……，小題大作了！

　　回想七年前，筆者提起筆來寫下第一個字，說實在的，當時實是無心插柳的巧合，不過這個美麗的巧合，也開啟了筆者民法寫作的生涯。想想當時無論運用多豐富的想像力，也絕對無法預見七年之後，筆者仍然堅持寫作的路子，並且樂此不疲。

　　在近十年的時間，民法有相當大的改變，除了八十八年民法債編的大翻修、九十一年消費者保護法自公布施行後的第一次修正、民法研究會於八十三年第一次召開，許多學成歸國民法學者的投入，都為民法界注入相當的活力！

　　但民法的學習的確有其沉重的一面，因為它的體系龐雜、概念抽象，尤其是學說資料之多，可謂汗牛充棟，相信即使是像筆者一樣，從一進入法律系開始就深深為民法著迷者，仍然會時時感到力有未逮。而本書的目的，就是希望能從學習者的角度出發，將筆者十多年來點點滴滴所累積的心得，去蕪存菁之後，以實例題帶動的方式，輕鬆活潑地呈現民法的另一面貌。透過實例題的串連，民法法條不再是僵硬死板的文字，而是鮮明生動的生活規範。如果您在閱讀本書時，能夠感受到筆者是以這樣的心情，字斟句酌地寫下對於民法的體會，時時刻刻以喜悅、進取的心情學習法律，那將是筆者最大的收穫了！

　　謝謝讀者們多年來對於本書的愛護，更感謝元照出版公司在同時出版拙著「民法總則」、「債法總論」、「債法各論」、「民法物權」時所付出的辛勞與努力。筆者學植未深，相信書中仍有不少謬誤，望請讀者們能惠予指正，以求本書更加精進。

李淑明
2004年6月寫在
Basking Ridge, New Jersey

書
評

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