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租賃專題研究(二):買賣不破租賃、先買權與房地分離

租賃專題研究(二):買賣不破租賃、先買權與房地分離

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9789575111083
簡資修,黃立,溫豐文,黃健彰,林誠二,林俊廷,吳從周,許政賢
元照出版
2019年6月01日
107.00  元
HK$ 96.3  






ISBN:9789575111083
  • 叢書系列:月旦匯豐專題系列+民事財產法
  • 規格:平裝 / 198頁 / 15 x 21 x 0.94 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
    月旦匯豐專題系列+民事財產法


  • 社會科學 > 法律 > 民法











      買賣不破租賃似乎理所當然之理,但實務有逐漸擴張的趨勢,在理論上有無正當性?優先承買權在違章建築中有無適用?土地房屋若無租賃關係,是否仍得適用分離後的「推定租賃」? 本書將區分章節,選錄重要文章,帶領讀者深入了解實務與學說的不同看法。


     





    【買賣不破租賃】

    .讓與(買賣)不破租賃及其類推適用:長期投資保障觀點之分析�簡資修�3

    .買賣不破租賃的鐵則不再�黃 立�26

    .民法第四二五條修正條文評析──論租賃權物權化之範圍�溫豐文�30



    【優先承買權】

    .房屋承租人優先購買權的承認與建構�黃健彰�45

    .優先承買權之效力與行使期間──最高法院99年度台上字第1699號民事判決評釋�林誠二�103

    .違章建築與基地租賃、推定租賃及優先承買權�林俊廷�115

    .違章建築與基地承租人之優先承買權�吳從周�149



    【推定租賃】

    .房地分離之案例類型�許政賢�157

    .民法第425條之1之適用或類推適用──臺灣高等法院臺南分院100年度上易字第196號�許政賢�164




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