「求救、分析、談判」法則

　　真正「鑑定級」的破解裝潢糾紛方法大公開

　　從預防到自救，

　　血淚關鍵、合約對照，

　　一步步教你擺脫裝潢糾紛的惡夢。



　　7大關鍵揭開施工階段暗藏的陷阱與破解法

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　　大部分的裝潢糾紛發生後，律師不一定能幫上忙。原因是：對方比你懂法律、品質標準難界定、裝潢是另一種專業，專業的律師不多；種種原因讓受傷害的消費者欲哭無淚，面對被拆的七零八落的房子，竟然得不到公平對待。

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　　【關鍵1.】成功談判的法律課，要贏回權益就要用對法令

　　連律師都會弄錯的策略：

　　裝潢契約的性質/終止契約vs解除契約/刑事詐欺vs債務不履行/假扣押vs假處分vs假執行/證據保全的用處/債務不履行與瑕疵擔保/消滅時效/和解/驗收與尾款/舉證責任

　　10大一定會用到法條，以條約和實例對照解釋，外行人一次就看懂。

　　

　　【關鍵2.】糾紛即將發生的預兆看出135種騙徒專用的黑心陷阱

　　真實案件告訴你上媒體不見得是保證，但是熟人介紹也會出包。

　　先簽約後漲價、拆除後人不見、先收款慢慢做、不保固、假冒身分、惡意停業……，壞人臉上沒寫字，別人的痛苦經驗才是真正的借鏡。

　　案件1.找不到人。

　　案件2.主動連絡卻一直拖延。

　　案件3.偷偷轉包工程給別家。

　　

　　【關鍵3.】合約暗藏的秘密，通常是費用超支的開始

　　案件1.當場要你簽合約。

　　案件2.低價簽合約再狂灌費用。

　　案件3.解約反而要賠償。

　　案件4.簽約後遲遲不給設計圖。



　　【關鍵4.】施工、監工、驗收、保固，要先「保存證據」再處理

　　當不滿意成品時，對你最有保障的方式。

　　案件1.沒有施工圖就開始做。

　　案件2.天花板掉下來。

　　案件3.施工期拖半年。

　　

　　【關鍵5.】建材不實，騙你不懂

　　宣傳單的介紹好像和要求的建材不同？先要求產品證明，再送鑑定單位鑑定，黑心材料商就跑不了。

　　

　　【關鍵6.】圖解＋鑑定符合標準施工的建議，就是最有效的談判術

　　正確施工方法因為經驗和能力各有巧妙不同，甚至坊間的書上許多施工方式不一定，本書中由多位專家彙整的施工認定標準，才是法庭採信的標準。

　　

　　【關鍵7.】【特別收錄】

　　A.標準合約和你手上的一樣嗎？

　　雙欄式編排，方便消費者拿出自己的合約，同步呈現兩者的不同之處，一眼就比出不同的條件。

　　B.內行人才知道的同業秘密。

　　良心設計師教你看出好設計師的關鍵。



本書特色



　　看了這本再裝潢



　　透明？不透明？

　　室內設計產業感覺隔層紗？怕專業知識不足怕被室內設計師騙嗎？

　　安心裝潢就看這一本，裝潢不敗！



　　台灣第一本！

　　來自400個真實糾紛案件的教戰手冊，

　　全面了解裝潢前不得不知道的事。



　　★本書全為苦主真實血淚的糾紛案件調解過程大解密。

　　★小心！網路或是熟人介紹，黑心事件都會發生在你身上。

　　★分析真正致命黑心手段發生的關鍵徵兆。

　　★提供真正「有法律效力」、「鑑定級」的解決途徑。

　　★全圖解教你正確工法與法律知識。

　　★誰不適合這本書？一開始就準備詐騙對方的人。



　　特色1 睜大眼！培養一眼看出黑心廠商的能力，看穿騙徒慣用黑心伎倆。

　　各種類型的案情細節，就是你學習應對的方法。



　　特色2 大破解！7個重要的裝潢階段，史上最全的135種暗藏的裝潢陷阱大全。



　　特色3 全圖解！全書詳細圖解，教你看懂施工工法的標準。

　　瑕疵、驗收、保固、建材真實性，只要懂最重要的部分就足夠。



　　特色4 大解釋！用對法條就會贏，唯一的裝潢糾紛勝訴指南。

　　清楚分析從調解、鑑定到法庭的法律步驟，避免對方死咬合約不放手。



　　特色5 大談判！是所有的屋主和設計師都必須懂的重要課題。



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　　張祐齊 律師? 前台北縣消保官

　　張宜斌 律師

　　王進祥 中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長

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