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三版序

前言



第1章　公寓大廈建物之使用管理法令

0 引言

1 認識建築物的身分證──使用執照

2 建築物室內裝修之管理

3 廣告招牌、基地台的設置

4 「共用部分」的使用原則

5 「約定專用」的使用限制



第2章　各式設備與對應法令

0 引言

1 營建署

2 消防署

3 環境保護署

4 經濟部

0 結語



第3章　法定相關檢查及申報制度

0 引言

1 專任電氣技術人員及用電設備檢驗維護業管理規則

2 污廢水申報作業如何進行？

3 消防檢修申報作業如何進行？

4 消防防護計畫如何進行？

5 防焰申報

6 電梯、機械停車位定期安全檢查

7 建築物室內裝修規範

8 建築物公共安全檢查簽證及申報



第4章　委任管理維護發包技巧

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1 如何找一家適合的公寓大廈管理維護公司？

2 需要聘請常駐機電人員嗎？

3 各項設備維護合約如何訂定與管理？

4 設備委外點交



第5章　建築物使用與設備風險

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1 火災

2 水災及缺水

3 地震

4 大停電

5 漏水

6 人員傷亡

第6章　新制介紹

1 防火標章

2 節能減碳行動標章

3 友善住宅

4 優良公寓大廈標章

5 物業

0 結語

參考書目