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大樓裝修、設備管理好好學(三版)

大樓裝修、設備管理好好學(三版)

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9789574853748
徐源德
永然
2014年4月11日
87.00  元
HK$ 73.95  






ISBN:9789574853748
  • 叢書系列:公寓大廈管理維護
  • 規格:平裝 / 256頁 / 15 x 21 x 1.2 cm / 普通級
    公寓大廈管理維護


  • 社會科學 > 法律 > 法律實例/應用

















    ?  在專業分工越來越精細的時代,面對公寓大廈各種事務、技術日趨複雜的環境,無論您是樓管從業人員或公寓大廈管理委員,不練就一番功夫,恐怕無以應付當下難題,甚至投入激烈的市場競爭。本書以簡明、易懂、文圖並茂的方式,為讀者細解大樓使用、裝修、設備管理等方面的法令與實務做法,技術法令、經營管理之道並蓄其中,是作者十餘年的經驗累積與智慧傳承,即使非機電或建築專業背景的讀者,也能輕鬆閱讀,快速上手!





    推薦序1

    推薦序2

    三版序

    前言



    第1章 公寓大廈建物之使用管理法令

    0 引言

    1 認識建築物的身分證──使用執照

    2 建築物室內裝修之管理

    3 廣告招牌、基地台的設置

    4 「共用部分」的使用原則

    5 「約定專用」的使用限制



    第2章 各式設備與對應法令

    0 引言

    1 營建署

    2 消防署

    3 環境保護署

    4 經濟部

    0 結語



    第3章 法定相關檢查及申報制度

    0 引言

    1 專任電氣技術人員及用電設備檢驗維護業管理規則

    2 污廢水申報作業如何進行?

    3 消防檢修申報作業如何進行?

    4 消防防護計畫如何進行?

    5 防焰申報

    6 電梯、機械停車位定期安全檢查

    7 建築物室內裝修規範

    8 建築物公共安全檢查簽證及申報



    第4章 委任管理維護發包技巧

    0 引言

    1 如何找一家適合的公寓大廈管理維護公司?

    2 需要聘請常駐機電人員嗎?

    3 各項設備維護合約如何訂定與管理?

    4 設備委外點交



    第5章 建築物使用與設備風險

    0 引言

    1 火災

    2 水災及缺水

    3 地震

    4 大停電

    5 漏水

    6 人員傷亡

    第6章 新制介紹

    1 防火標章

    2 節能減碳行動標章

    3 友善住宅

    4 優良公寓大廈標章

    5 物業

    0 結語

    參考書目




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