序言
2011年，西南政法大學民商法學院決定推出一批高品質教材，藉此提升本院教材建設水準以助人才培養之用。2012年，與臺灣元照出版公司和華中科技大學出版社簽約，獨立撰寫《物權法》一書。按照最初定位，雖為教材，但傾向於專著型教材，為保障觀點的統一性，亦為強化責任，故學院要求作者一般不超過兩人。
簽約後，沉於冗務，2012年底始能提筆。2009年，與恩師 李開國教授及同事孫鵬教授共同著有《物權法教程》，忝列中國人民大學出版社21世紀教材。時至今日，回顧之下，眾多理論闡釋略顯淺近，深度廣度均有待拓展。趁此機會，就物權總論部分從體例到論證均全盤翻新，以物權、債權二元區分為切入點，新增物權、債權二元區分理論、物權性質、物權法調整對象、物權法法源等章節，注重挖掘傳統固有物權制度資源，考辨羅馬法以來之各項制度源流，於比較法視野下對現行《物權法》及配套性法律體系之利弊得失多所評析。
為推進中國大陸物權法之現代化進程，本書還特別注重對物權法法源進行拓展，主張實現成文法與物權習慣法之有效調適，同時致力於對鄉村地權改革、流質解禁、所有權取得方式、占有制度完善等問題進行深入探討，以期為未來民法典之物權法編張本開目並為現行立法修改、司法解釋與審判提供較為獨到的視角與方法。
中國大陸擔保物權部分立法尚稱完備，但用益物權領域需改良者多多，故於用益物權編中專設「傳統用益物權」一章，希冀於傳統資源中獲取有益滋養與制度借鑑。
鑑於《物權法》中占有制度之各項缺陷，本書專闢一章就其制度史與價值立場予以闡釋並就其立法缺陷於相關章節中一一指明。
至於各類具體制度，囿於時間、精力、篇幅，逕以制度說明、描述為主，尚難一一深化細化，精雕細琢，一俟後日。
感謝出版社編輯們的認真仔細工作，本書最終能夠於酷暑中殺青，雖有揮汗如雨之苦，亦不乏敝帚自珍之樂。弟子李媛辭職攻博，為本書的校對辛勤奉獻，特申謝忱！
書中所出觀點，或多錯謬，惟願讀者諸君不吝賜教為幸。
劉雲生
癸巳仲夏
綿陽 排雲軒
