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契約書之擬定與範例

契約書之擬定與範例

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9789574853960
李永然
永然
2015年3月06日
113.00  元
HK$ 96.05  






ISBN:9789574853960
  • 叢書系列:自己動手做
  • 規格:平裝 / 336頁 / 15 x 21 cm / 普通級
    自己動手做


  • 社會科學 > 法律 > 法律實例/應用

















      民眾在買賣、互易、交互計算、贈與、租賃、和解、保證時,就等於有了契約行為,每一種契約都有其特點,有其法律規定,訂定時應注意的重點也不同,稍有不慎如同簽下賣身契,常造成莫大損失,況且經濟社會許多商業行為是在商家提供單向的定型化契約下完成,消費者的權益受到剝削常見,故具有相關的法律意識及擬訂一保障自我權益的契約,一般人都應具備的。



      本書基於法律權益的觀點,收錄各式契約範例,共分為:買賣契約、信託契約、租賃契約、和解契約、承攬契約、公寓大廈類契約、合作類契約、委任契約、婚姻契約、消費借貸契約等篇章,共數十種契約範例及其法律重點,供民眾於實務運用時參考。






    李序�5

    第1 篇 基本概念     

    契約的基本概念

    契約的種類

    契約的法律性質

    訂定契約書應注意事項

    企業經營者對於契約的法律認知



    第2 篇 買賣契約     

    認識買賣契約

    房屋買賣契約書

    營造公司接手建設公司的工地,雙方如何訂立買賣契約書?

    房地買賣契約書

    因財務問題,欲將合建所分得之建物賣予建設公司,如何訂約?

    土地買賣契約書

    買賣一塊不確定能否變更地目的土地,為確保權益,如何訂約?

    土地買賣契約書

    買賣持分土地,如何訂約?



    第3 篇 借貸契約     

    契約書之擬定與範例

    認識消費借貸契約

    向人借錢,書面借貸契約怎麼簽?

    消費借貸契約書

    手頭緊,以房子設定抵押向好友借錢,此一消費借貸契約怎麼簽?

    消費借貸契約書

    借調高額現金,雙方欲成立具擔保的借貸契約,該如何擬定?

    消費借貸契約書

    以第三人之不動產設定抵押擔保的借貸契約,如何訂立?

    認識使用借貸契約

    向好友借車,如欲簽訂使用借貸契約,應注意哪些事?

    使用借貸契約書

    空屋借給舊識使用,如何簽約較有保障?



    第4 篇 信託契約     

    認識信託契約的種類與自益、他益信託契約

    股票信託契約書

    欲將股票信託登記於友人名下,如何訂約?



    第5 篇 租賃契約     

    認識租賃契約

    有東西想租人,對租約之簽訂應有哪些認識?

    房屋租賃契約書

    如何與房東簽訂房屋租賃契約?

    房屋租賃契約書

    店面租賃如何訂立契約?

    房屋租賃契約書

    如何與房客訂立房屋租賃契約書?

    房屋租賃契約書

    將新交屋的房屋出租,如何訂立租約?

    廠房租賃契約書

    廠房租賃,如何訂立契約?

    土地租賃契約書

    土地出租欲限制使用範圍,如何訂立契約書?

    土地租賃契約書

    租賃土地經營遊樂場,如何訂約?

    土地停車使用租賃契約書

    承租土地作為停車場之用,如何訂立契約?

    船舶租賃契約書

    船舶短期租賃,如何訂約?



    第6 篇 和解契約     

    撤回訴訟和解契約書

    廣告不實,向建商提起訴訟,嗣後達成和解協議,欲撤回起訴,如何訂約?

    傷害案和解契約書

    傷害案件達成和解,如何訂立契約?

    解除預售屋買賣契約書

    契約書之擬定與範例

    預售屋交屋後發現有海砂成分,氯離子含量過高,買賣雙方協議解除契約,此一協議書如何訂定?

    解除預售屋買賣契約書

    預售屋交屋後有嚴重瑕疵,雙方協議有條件解除契約,如何訂立該協議書?

    解除預售屋買賣協議書

    預售屋交屋坪數嚴重短少,買賣雙方達成協議欲解除契約,如何訂立該協議書?



    第7 篇 承攬契約     

    認識承攬契約

    請人設計手機應用軟體,如何訂立承攬契約?

    訂定工程契約之注意事項

    工程承攬契約書

    建設公司將工程發包給營造廠的工程承攬契約如何訂立?

    終止建築工程承攬契約書

    欲與承攬裝修工程之公司終止合約,並協議善後事宜,如何訂立該契約書?

    工地推廣活動承攬契約書

    建設公司請傳播公司舉辦促銷工地的活動,該承攬契約如何訂立?

    雷射碟片製作承攬契約書

    唱片公司與承製碟片之加工廠就合作事宜欲成立契約,該承攬契約如何訂立?



    第8 篇 公寓大廈類契約     

    訂立駐衛保全及系統保全契約應有的認識

    駐衛保全及系統保全契約

    社區如何擬定駐衛保全契約及系統保全契約?

    社區管理維護契約書

    大樓管理委員會欲與管理維護公司訂立管理維護契約,該契約書如何擬定?

    停車位分管使用專用權契約書

    訂購戶只取得停車位之專用權,如何訂立停車位分管使用專用權約定書?



    第9 篇 合作類契約     

    訂立合建契約的應注意事項

    合建契約書

    地主與建商就已協議之合建事項如何訂立合建契約書?

    合建契約書

    土地欲與隔鄰建設公司土地合併合建,如何訂立該合建契約?

    合作售屋契約書

    代銷房屋之廣告公司結合法律事務所銷售房屋以保障消費者權益,該合作契約如何訂立?

    合作經營契約書

    共同投資國外住宅興建及美食百貨,如何訂立合作經營契約書?

    合作競標契約書

    契約書之擬定與範例

    參加工程競標的廠商欲合作取得工程,該合作契約如何訂立?

    認識合夥契約

    合夥創業,如何訂立合夥契約條款?



    第10 篇 委任契約     

    認識委任契約

    人在國外,如何委託朋友處理台灣事務?

    委任契約書

    委任地政士(俗稱「代書」)辦理遺產繼承登記,如何訂立該委任契約書?

    委託保管契約書

    房屋賣方依和解協議書開立給買方之修繕金額遭拒絕,欲委託律師保管,如何訂立該委託保管契約?



    第11 篇 婚姻契約

    離婚協議書

    協議離婚之夫妻就子女之監護權達成協議,該離婚協議書如何訂立?

    離婚協議書

    夫妻協議離婚,就財產及贍養費達成共識,兩人如何訂立該協議書?



    第12 篇 其他契約書類  

    不動產互易契約書

    與鄰居互易土地以利建造房屋,該互易契約書如何訂立?

    營業讓渡契約書

    店面讓渡契約如何訂立?

    股權讓與契約書

    合作經營事業之持股部分欲轉讓,如何訂立該讓與契約?

    經營權讓與違約協議書

    讓與契約成立,承讓人未依約繳納價款,雙方再以磋商達成協議,該協議書如何訂立?

    債務承擔契約書

    第三人願替債務人還債,三方如何訂立該債務承擔契約?

    演出契約書

    演員如何與傳播公司訂立演出契約書?





    其 他 著 作
    1. 政府採購法律解析與爭議解決
    2. 訴訟書狀範例(8版)
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