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土地法論
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9789574179763 | |
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陳明燦 | |
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翰蘆 | |
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2011年2月01日
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117.00 元
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HK$ 105.3
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詳
細
資
料
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叢書系列：法律類
規格：平裝 / 260頁 / 18K / 普級 / 單色印刷 / 初版
出版地：台灣
法律類
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分
類
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[ 尚未分類 ] |
同
類
書
推
薦
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內
容
簡
介
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陳明燦教授是國內知名的土地法學專家，所發表的文章和著作，屢為研究所、公職考試重要的出題來源，本書是其研究的菁華結集，更是考試必讀的聖典。
不同於坊間的土地法著作，本書結合實例演習和裁判評析兩大要旨，由實例援引法規，從裁判內容對應實例，讀者藉此可以活用法規，並從包羅萬象的實例中，學習如何應用法規，同時藉由裁判實際反觀法條和實例的真正對應關係。因此，本書是結合理論、實例、實務的最好教科書。
作者秉持土地法規本身因數量繁多、體系複雜，致使修習者不易掌握體系架構的瓶頸困擾，因此另謀蹊徑，以研習土地法學及處理土地事務之需，特別結合土地法的學說理論及實務見解，藉由案例及裁判，予以深入淺出分析，因此完成這本坊間極少見結合土地法規案例與裁判分析的書籍。
本書結構完整，完全以教科書的寫法編寫，章節清楚、思路明晰，涵括土地法的主要內容。包含總則編（9篇）、地籍編（8篇）、土地使用編（9篇）、土地稅編（7篇）、土地徵收編（9篇），將相關問題藉由「實例研析」、「裁判評析」兩方式，並輔以「關鍵詞」與「關涉法條」的指引來顯現各篇文章的重點，使讀者能掌握土地法體系與明瞭相關法解釋法的運用，無論是考研究所、考公職或上課作為教科書，都非常實用。
本書風靡校園，被稱為「土地法」運用練習和考試最好的教材
作者簡介
陳明燦
學歷：
中興大學地政學系法學學士
政治大學地政研究所法學碩士
德國波昂大學農業政策研究所農學博士
學術專長：土地法、計畫法、法律經濟分析
現職：台北大學公共事務學院不動產與城鄉環境學系專任教授
兼任：新北市政府訴願審議委員會委員
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目
錄
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第1編 總則
1. 公同共有土地處分與先買權
2. 農牧用地上興建露天磚造養魚池相關法律問題
3. 論土地流失浮覆後之回復所有權
4. 共有土地分割效力之探析─簡論民法第824條之1
5. 典權人取得典物土地所有權之法律性質
6. 論共有土地分割與權利保護─簡評司法院大法官釋字第671號解釋
7. 公寓大廈管理委員會之法律性質─簡評最高法院98年台上字第572號判決
8. 數人共有數筆土地之合併分割問題─簡評最高法院97年台上字第1013號判
9. 私地流失浮覆後未經登記所有權歸屬之確認─簡評最高法院99年台上字第864號判決
第2編 地籍
1. 民法第873條之1土地流抵契約登記相關法律問題分析
2. 土地分割判決與登記公信力
3. 地籍圖重測與土地面積減少之損害賠償責任
4. 農地上水權之性質與登記
5. 土地更正與塗銷登記之辯正─簡論土地法第69條與土地登記規則第144條第1項第2款之意涵
6. 時效取得地上權登記與登記機關之審查權限─簡評最高行政法院99年判字第268號判決
7. 土地登記虛偽與損害賠償─簡評最高行政法院99年判字第268號判決
8. 土地登記費之定性與徵收─行政法院88年判字第69號判例評析
第3編 土地使用
1. 簡論非都市土地使用管制與變更制度
2. 農地重劃區內耕地出售之先買權
3. 市地重劃與相關權利處理
4. 城市房屋租金管制之簡析─兼評最高法院95台上字第1907號判決
5. 耕地三七五減租條例中「耕地」範圍界定與辯正─簡評內政部97年7月1日台內地字0970105525號函
6. 土地使用變更與准駁基準─簡評最高行政法院99年裁字第7號裁定
7. 土地使用限制與管理義務之劃分─簡評台灣高等與院台中分院99年度重上國更（一）字第1號判決
8. 國防用地使用內涵與地價減免─簡評最高行政法院99年字第6號判決
9. 不動產讓與以及租賃關係之推定─簡評最高法院98年台上字第2483號判
第4編 土地稅
1. 都市建地建築容積移轉、捐地與免徵土地增值稅
2. 自用住宅用地地價特別稅率之適用與租稅協力義務
3. 土地重劃地上物拆遷補償費之定性─簡評司法院大法官釋字第607號解釋
4. 地價稅之核課權利與義務─簡評司法院大法官釋字第625號解釋
5. 都市畸零地與課徵田賦─簡評司法院大法官釋字第674號解釋
6. 軍事禁建土地與遺產稅課徵─簡評台北高等行政法院96年度訴字第3435號判決
7. 都市計畫公共設施保留地之劃分基準與地價稅減免─簡評最高行政法院99年判字第75號判決
第5編 土地徵收
1. 土地徵收註記登記之法律效力
2. 土地徵收與使用變更
3. 殘餘土地一併徵收請求權之行使與限制
4. 土地徵收、補償費發給與徵收失效
5. 一併徵收與土地相當使用之闡析
6. 土地之撤銷徵收
7. 都市計畫農業區變更為建築用一律採區段徵收之合法性分析
8. 土地改良物一併徵收請求權之行使─簡評最高行政法院98年判字第1475號判決
9. 被徵收土地人收回權與損害賠償請求權─簡評最高行政法院99年判字第796號判決
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序
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自序
本書作者自民國90年任教於台北大學不動產與城鄉環境學系土地法以來，每感於土地法規不僅數量繁多且體系複雜，修習者實不易掌握其體系架構。惟基於研習土地法學以及處理土地事務之需，如何結合土地法之學說理論以及實務見解，並藉由案例以及裁判予以深入淺出分析，實為作者不可迴避之責任，兼以坊間結合土地法規案例與裁判分析之書籍，更是少見。有鑑於此，雖作者不敏，學養亦有限，仍嘗試闡述土地法規之內涵，並希冀讀者能收提綱挈領之效。
基於上述，作者爰依據現行土地法之編成，亦即包括總則編（9篇）、地籍篇（8篇）、土地使用編（9篇）、土地稅篇（7篇）及土地徵收編（9篇），將相關問題藉由「實例研習」與「裁判評析」兩方式，並輔以「關鍵詞」與「關涉法條」之指引顯現各篇文章之重點，俾利讀者能掌控土地法體系與明瞭相關法解釋法之運用，並期能供作土地法相關課程授課教材之參考。
全書共計42篇文章，多數均已發表於國內知名法學期刊，除包括案例分析之外，亦針對實務裁判予以評析，例如司法院大法官解釋（如第1編第6篇）、行政法院判例（如第2編第8篇）、最高法院判決（如第1編第7篇）、最高行政法院判決（如第2編第6篇）與行政函釋（如第3編第5篇），資以周延裁判內容，作者並仔細斟酌與修正旨揭文章，以提高其學術價值。
在出版本書之際，首先要感謝內人的關懷與鼓勵，她的盡心盡力持家以及無怨無悔地照顧一雙兒女，讓作者得無後顧之憂而能專心悠游於學術工作中。本書之內容涉及層面廣泛，兼以作者學養有限，偏失誤漏之處，謹祈 宏達不吝教正。
陳明燦 謹誌於
臺北大學不動產與
城鄉環境學系
二○一一年二月
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書
評
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