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這樣買房會增值：張老師教你的投資買房34堂課

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			9789866165290
			張欣民
			財信出版
			2011年8月07日
			107.00 元
			HK$ 90.95

詳
細
資
料

叢書系列：投資理財系列
規格：平裝 / 320頁 / 21*15cm / 普級 / 單色印刷 / 初版
出版地：台灣

投資理財系列

分
類

商業理財 > 投資理財 > 房地產

同
類
書
推
薦

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內
容
簡
介

你或許無法像有錢人一樣，
一棟一棟購屋當投資，一間一間炒房賺差價。
然而，買房子卻是大多數像你、像我一樣的小市民一輩子之中最大一筆投資、最重要一筆財富。

　　你應該相信，只要看準時機、選對產品，買到會增值的房子，那麼，是保障生活、累積財富的重要起點。

　　這本書是台灣最資深的房地產研展天王--太平洋資產管理公司總經理張欣民，
　　累積數十年市場經驗實力，要告訴你怎樣買房會增值

　　在ECFA之後，兩岸關係大不同，尤其陸資、陸客來台，對台灣房地產的發展、市況影響，將是全新經驗，加上政府破天荒地快速通過「奢侈稅」課徵，想買房的小市民究竟該加快腳步，還是觀望比較好？

　　張欣民認為後ECFA，捷運沿線以及升格後的五是兩個應該最富有發展性，也是投資最可以關注的大面向，因此，他個別開闢專門的篇章討論，在這大面向下怎麼投資。

　　此外，很多人進場買房，面對各式各樣商品的類型，各有各的門道，怎麼選擇，該注意哪些要點，「老師級」的張欣民也特別一一細說分明其中的陷阱、秘訣。簡單來說，這本書由「張老師」現身指導，包含了五大重點，絕對是想買房投資應該手握一本的guide book!!

　　□一定要看，投資買房會增值十大心法
　　□絕對獨家，台灣房地產二十類產品買增值必懂竅門
　　□保證最新，北到南、台灣新五都房市潛力探索
　　□熱錢分析，掌握ECFA、陸資熱錢評價效應

目
錄

part one 張欣民開講─正確的投資觀念
第1堂課房市投資10大心法
第2堂課創造房屋投資價值10大撇步
第3堂課買屋殺價10大絕招
第4堂課如何避開奢侈稅10大步數
第5堂課投資房產7大好處
第6堂課投資房產4大模式

part two 沿著捷運投資─最佳保值捷徑
第7堂課捷運住宅增值四部曲
第8堂課捷運住宅投資必勝10大要訣
第9堂課三環三線之已完工路線
第10堂課三環三線之施工中路線
第11堂課三環三線之規劃中路線
第12堂課三環三線之未核定路線
第13堂課信義線與松山線
第14堂課台中捷運線（綠線）

part three 區段、區段、區段─五都房市新亮點
第15堂課新五都時代房市大洗盤
第16堂課台北市房市新亮點
第17堂課新北市房市新亮點
第18堂課大台中市房市新亮點
第19堂課大台南市房市新亮點
第20堂課大高雄市房市新亮點

part four 投資必看─各類房產投資門道
第21堂課套房
第22堂課別墅
第23堂課酒店式公寓（商務出租住宅）
第24堂課明星學區住宅
第25堂課溫泉住宅
第26堂課地上權住宅
第27堂課工業住宅
第28堂課商務中心
第29堂課店面
第30堂課水岸景觀住宅

part five 趨勢觀察─後ECFA與奢侈稅衝擊
第31堂課後ECFA時代房市投資三部曲
第32堂課合宜住宅及現代住宅---無殼蝸牛有春天
第33堂課奢侈稅讓房地產業界學到了什麼？
第34堂課奢侈稅對房市的可能衝擊？

書
評

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