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土地法與土地相關稅法概要 [題庫+歷年試題] (三版一刷)
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9789862616338 | |
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葉紫光 | |
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千華 | |
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2011年3月14日
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130.00 元
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HK$ 110.5
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詳
細
資
料
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* 叢書系列：不動產經紀人
* 規格：平裝 / 376頁 / 18K / 普級 / 單色印刷 / 三版一刷
* 出版地：台灣
不動產經紀人
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分
類
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[ 尚未分類 ] |
同
類
書
推
薦
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內
容
簡
介
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@有『土』斯有財，考『照』能理財。
在這薪水凍漲，只有房價高漲的年代
唯有投資不動產，才能對抗不景氣的年代
前進不動產，考照為首要；
考照之重點，土地法為先。
本書特色
◎土地法及土地相關稅法命題分析~整理近十年考題命題落點所在！
◎考前重點架構速記~先掃瞄各章重點架構，再閱讀各章重點較易上手！
◎重點法條整理~必考法規完整蒐羅，快速掌握各章法規重點所在！
◎綜合試題演練~精選歷屆試題及模擬題演練，厚植應考實力！
◎黃金證照在手，希望無限！
◎隨書附有「名師加持上榜光碟」、「免費線上測驗」！
本書系針對有志取得「不動產經紀人證照」者之需要而編寫，由於不動產經紀考試於國家考試中係屬於專技普考，故準備應考上仍以「條文」內容為主，故本書在內容上係依照最新公佈之「法規」而編寫，為使讀者在最短的時間內掌握考試重點及命題趨勢，本書特將歷年考題依照條文順序以表列之方式整理。
本書乃依「土地法及土地相關稅法」之架構分章節呈現，每章均有重點法條整理、歷屆試題精選、實戰模擬測驗三大部分。重點歸納指出法條重點，歷屆試題有老師精編之解析，再加上實戰模擬測驗的練習，必可幫助考生輕鬆突破考試，金榜題名。
作者簡介
葉紫光
學歷：東吳大學法律系學士
現職：不動產估價師
著作／專書：不動產估價概要[題庫+歷年試題]，千華數位文化
土地法與土地相關稅法概要[題庫+歷年試題]，千華數位文化
不動產經紀相關法規概要[題庫+歷年試題]，千華數位文化
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目
錄
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e重點架構速記 1
第一章 緒論
壹 重點法條整理 20
貳 綜合試題演練 23
一、歷屆試題精選 23
二、實戰模擬測驗 25
第二章 地權
壹 重點法條整理 31
貳 綜合試題演練 35
一、歷屆試題精選 35
二、實戰模擬測驗 46
第三章 地籍
壹 重點法條整理 53
貳 綜合試題演練 60
一、歷屆試題精選 60
二、實戰模擬測驗 68
第四章 地用
壹 重點法條整理 77
貳 綜合試題演練 112
一、歷屆試題精選 112
二、實戰模擬測驗 140
第五章 區域計畫法
壹 重點法條整理 164
貳 綜合試題演練 169
一、歷屆試題精選 169
二、實戰模擬測驗 170
第六章 都市計畫法
壹 重點法條整理 173
貳 綜合試題演練 188
一、歷屆試題精選 188
二、實戰模擬測驗 189
第七章 非都市土地使用管制規則
壹 重點法條整理 197
貳 綜合試題演練 215
一、歷屆試題精選 215
二、實戰模擬測驗 216
第八章 地價稅
壹 重點法條整理 220
貳 綜合試題演練 232
一、歷屆試題精選 232
二、實戰模擬測驗 246
第九章 土地增值稅
壹 重點法條整理 253
貳 綜合試題演練 270
一、歷屆試題精選 270
二、實戰模擬測驗 289
第十章 房屋稅
壹 重點法條整理 302
貳 綜合試題演練 307
一、歷屆試題精選 307
二、實戰模擬測驗 315
第十一章 契稅
壹 重點法條整理 321
貳 綜合試題演練 324
一、歷屆試題精選 324
二、實戰模擬測驗 331
第十二章 最新試題及解析
98年專技普考不動產經紀人 336
99年專技普考不動產經紀人 344
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序
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怬?
「土地法與土地相關稅法」概要，係從事不動產相關行業所必備之基本知識，在民主法治國家中，法律為定分止爭最重要的規範，故凡從事仲介或代銷人員均應對相關法律規定有充分之了解，如此方能成為專業的不動產從業行員。
本書系針對有志取得不動產經紀人證照者之需要而編寫，由於不動產經紀人考試於國家考試的等級中，係屬於專門技術人員普通考試，就本科的範疇，土地法的部份，其內容包括土地法、平均地權條例、土地徵收條例、區域計畫法、都市計畫法、非都市土地使用管制規則等六種法規(以上所列皆含其施行法或施行細則)，其中土地徵收條例、區域計畫法、都市計畫法及非都市土地使用管制規則等四種法規(含其施行細則)，為近年新增之考試範圍，土地稅法概要的部份則包括:土地稅法，房屋稅條例及契稅條例等三大法規，故在準備應考上仍係以土地法及平均地權條例兩大法規主軸。本書在內容上係依照最新公佈之法規而編寫，為使讀者在最短的時間內掌握考試重點及命題趨勢，本書特將歷年的考題作出題分析，且於每一章節前以體系表之方式呈現外，另於每章節最後皆有放置歷年考古題及實戰模擬試題，讓讀者牛刀小試以提升應考實力。
由於本考試之題型係以測驗題型及非測驗題型方式出題，就本科之準備上，法條熟稔度的掌握為應考之基本功，千萬不可忽視，故基本的法條名詞解釋及各種法律名詞之定義為準備上不可忽視之考點，土地法及平均地權條例，兩大基本法規於歷屆考試均佔相當重要的比例，亦為應考上欲取得高分者必須掌握之重點，另土地稅法、房屋稅條例及契稅條例，因條文較少範圍較容易掌握，為投資報酬率較高的部分。
本書之完成除感謝千華數位文化公司編輯群大力協助外，亦感謝本人之啟蒙恩師許文昌博士、佳昌寶源地政士、不動產估價師聯合事務所吳秋榮代書及全體同仁、摯友法學碩士鐘士賢律師之大力協助，在此一併感謝。
編者 謹識
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書
評
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