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地圖+地圖創意遊戲 (附行旅世界地圖包)
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有錢是訓練出來的
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9789866662225
泉 正人
商周出版
2008年3月22日
87.00 元
HK$ 69.6
詳
細
資
料
* 叢書系列：商周叢書
* 規格：平裝 / 248頁 / 15*21cm / 普級 / 單色印刷 / 初版
* 出版地：台灣
商周叢書
分
類
商業理財
>
經濟/趨勢
>
金融
同
類
書
推
薦
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內
容
簡
介
你的收入不是由學歷、工作經驗，而是由金錢的智慧來決定，
花費100小時所學習知識，將給你100倍的回饋。
成為富豪的捷徑就是和10位億萬富翁做朋友。
重要的現金流量，以現金豐富為目標。
免費擁有夢想住家的方法！
不動產投資的賺錢機制，瞭解槓桿作用！
只要有準備，就能破除投資的「恐懼之牆」
缺乏稅務知識，將吞噬您的未來
想成為富豪，就不能偷懶！
作者簡介
泉正人
1974年，出生於日本橫濱市。國中畢業後，隻身前往美國高中（加州）就讀，留學期間，因愛慕巧遇的美容師，16歲時從高中輟學。返國後，進入美容學校就讀，當時雖以成為頂尖造型師為職志，後來發現自己作為美容師的資質有限，轉而以財務的獨立為目標。23歲進入IT創投業工作；26歲獨立，開創自己的IT創投公司。27歲有感於施行財務教育機構的必要性，成立Japan Financial Academy公司，培育出許多成功者。此外也經營不動產的入口網站、網路咖啡，是一非常活躍的事業家。28歲開始從事不動產投資，3年內即擁有15棟不動產資產，每年租金收入達2億日圓。如今也是一自動舉辦演講與大眾分享這些投資知識，魅力超凡的不動產投資專家。
序
你的存摺，就是你的金錢履歷表
瞭解無法存錢的真正原因
「你的存摺，就是你的金錢履歷表」
這句話，帶給我極大的衝擊。
雖然年收入確實較去年增加，貸款也同時增加了……。
不久前剛買下夢寐以求的車子，沒有任何存款……。
太丟臉了，這樣的金錢履歷表，我絕不讓別人看……。
相信有許多人，都和十年前的我一樣。
10年前，我是一名美容師。
從早上9點至晚上9點，在?谷的美髮沙龍工作。每晚和朋友一起出遊，每週一次的休假，都花在衝浪上。
連續擔任5 年的美容師，當時的年收入為200萬日圓，以金額來看，正是現今所謂的「失敗族」。
不過當時的我心懷夢想，希望成為頂尖的人氣美容師。我樂在工作，從美容室的經營者身上學到許多知識。我積極的投入工作，根本沒想過自己是個「失敗族」。
雖然不請假，工作也非常認真工作，卻始終為錢辛苦。
「因為薪水太少，根本無法存錢」
這是我給自己的結論。
不過，收入少，不是無法存錢的唯一理由。後來我才明白，缺乏「金錢的智慧」才是真正的原因。
我每個月可領17萬左右的薪水，幾乎全部花光光。
我住在東京都內屋齡50 年、房租4萬日圓的公寓，因為還要養車，每日吃喝玩樂也都要花錢，薪水一眨眼就花的精光。
除此之外，雖然手上沒錢，還以分期付款的方式購買沖浪板；想開新車，就辦了貸款買車。
後來，我轉行當個上班族，年收入增加至400萬日圓；認真工作之下，收入雖增加，依然無法存錢。相反的，收入增加後，更容易貸款，債務反而節節上升。
在M型社會求生存的必備工具
後來，終於感覺「我不能再過這樣的生活！」下定決心學習有關金錢的知識。
說是要學習有關金錢的知識，該從如何著手，我的心中毫無概念。於是一本本的閱讀有關金錢的書籍，每月參加各種講座，大量聆聽成功者的演說。
我堅信，只要如運動訓練般，多做些金錢的訓練，就能成為億萬富翁。
不久，這些訓練的效果，果真變成真實的事物。
10年前，貧窮又缺乏金錢智慧的我，靠著持續不斷的「金錢的腦訓練」，如今成為5家公司的經營者，擁有15棟的大樓與公寓，得到經濟上的自由。
本書結合了我親身經驗的投資知識與技術，以及自成功者的思考方式中所領悟的心得。本書的內容，可說就是「金錢的腦訓練」的各種方法。
20年前，大家把「從今開始立志學英文！」掛在嘴邊。
10 年前，換成了「從今開始立志學電腦！」
時至今日，已轉換為一個學習財富的時代。
金錢的智慧已成為任何在此一M形社會求生存的人，不可或缺的工具。
本書將這些金錢的智慧，分為四個階段與Goal（終點），進行訓練。
「First Stage」 從負債出發（1年）
「Second Stage」初期以100萬日圓為目標（1年）
「Third Stage」打造1000萬日圓的投資術（3年）
「Fianl Stage」以5年賺1億日圓為目標（5年）
「Goal」繼續保有財富。
至「Fianl Stage」為止，各階段下方（）內的數字，代表學會各階段所需的時間。
運動、工作、學習、音樂、美術……，無論是什麼，經由反覆的訓練，水準就能緩緩的提昇。如同進行運動訓練時，有伏地挺身、仰臥起坐、揮棒等基礎訓練，金錢的智慧也可採同樣的訓練。
在金錢的腦訓練的「First Stage」，要養成儲蓄的生活習慣。「Second Stage」中，學習投資所需的基礎知識。
在完成基礎訓練之前，不能參與增加財富的遊戲（投資）。
因此，有了基礎之後，就能學習實際開始投資的「Third Stage」，以及成為真正富豪的投資手法的「Fianl Stage」，提昇自己的財富智慧。
在金錢與投資的世界，夢想無限的寬廣。一旦掌握了金錢的智慧，就能成為終身受用的「力量」。
希望透過本書，能將我從許多成功者所學習的智慧與經驗，變成幫助你實現夢想的力量。
2007年2月
泉正人
前言
你的存摺，就是你的金錢履歷表
瞭解無法存錢的真正原因！
在因收入而階級化的社會（M型社會）中求生存的必備工具
First Stage
從負債出發
成為富豪的契機就在眼前
除終日辛苦工作外，還有其他的賺錢方法
風險與報酬，兩者相依
人人都能做到的第一步，找出自己最擅長的領域
開始培養作為富豪所需的基礎體力
中三億圓的彩券，帶來的是破產
「投資」、「消費」、「浪費」，牢記三者的差異
用小錢磨練掌控金錢的能力
「想要之物」、「需要之物」，隨時區分兩者是成為富豪的第一步
收入是由金錢的智慧來決定，而非學歷與工作經驗
財務自由，與財務不自由之人的差異
「學習」才是最大資產，金錢可能遭竊，知識則無法盜取
你並不孤單，從導師的身上學習
帶來力量的書籍、增添活力的語言，都是「寶貝」
點燃自己內心的火種，「有熱情的人」才能成為富者
「只要行動，就能實現」，這個信念是通往成功的捷徑
賺錢的契機就在眼前，鍛鍊解讀時代潮流的閱讀力
若想改變人生，先從改變習慣開始
從內心喜愛財富，財富也會愛我們
你是成功？或失敗？在當下的一瞬間決定
Second Stage
初期以100萬日圓為目標
讓財富自然增加的體驗訓練
用人人都能有的100萬日圓存款，站上投資的起跑線
請記住，賺錢機制只有兩種
乘坐著彈簧床成長，「守、破、離」的法則
自己為自己打一份，「金錢智慧」的成績單
語言創造想法，想法創造現實，現實創造人生
重要的是現金流量，以現金豐富為目標吧！
實現投資低風險、高報酬的金錢知識
不投資的風險，數倍於投資的損失
失敗為成功之母，從小失敗學到大學問
成功者也曾經歷失敗，不要放棄挑戰
用「智慧」描繪投資地圖，用「經驗」避開風險
為體驗投資的樂趣，就從開設股票戶頭開始吧！
在有風險的市場贏得報酬，需要知識與技術
經驗具有金錢也無法購買的價值
從「誰賺到錢了」，就能看清真相
分散投資無法增加資產，請即刻採行集中投資
不要完全相信雜誌、專家提供的情報
請以實際績效，評估身邊的專家
與10位億萬富翁作朋友，是成為富豪的捷徑
在加入傳銷會之前，先培養「金錢的智慧」
100 小時學習的知識，將提供1000倍的回報
成功來自於準備與機會相遇
「學習癮」是最大的資產。這個習慣能大幅增加成長的速度
重新思考借款，有時不還款，也是一種聰明的選擇。
讓自己成長的捷徑，加入正面思考的同伴
遇到瓶頸不要灰心，不妨暫時休息，讓自己喘一口氣。
Third Stage
打造1000萬日圓的投資術
以錢賺錢，成為真正投資專家的訓練
靈活運用財富的「槓桿作用」
投資是種賽局遊戲，勝率低的投資，就可能出現虧損
股票投資的3大重點，鎖定「ROE」高的公司為目標
股票投資的3大重點，相同類別的公司，以「PER」做比較
股票投資的3大重點，以股價與資產來評價的「PBR」
以股票投資賺錢的機會共有3次
信用交易並不危險，不瞭解信用交易才危險
投資所需要的是數字的解讀力，而非簿記知識。
公司究竟是誰的？這個答案與投資的結果息息相關
不是得到魚，而是學習釣魚的方法
無論是從副業、或者從遊戲，都能學習到賺錢的訣竅。
向成功者學習，是通往成功的最短距離。
在那個遊戲中，若不知誰是鴨子，自己將成為鴨子
若說教育沒有價值，那就試一試無知好了
裸身跳入海中的人，搭乘大船旅行的人
成長的時候快來了，在此之前是否能相信自己、堅持下去？
與其思索做不到的理由，不如思考實行的方法
既使輸100次，只要最後勝利就夠了
看清時機，掌握機會
自身所定的「器量」，將妨礙成長
「器量」與「成果」，彼此間的奇妙關係
只要擁有溝通能力，就能收集到有益的資訊
通貨膨脹是「令人恐懼的海盜」
用自己的資產，購買保時捷吧
免費取得夢想住家的方法
自己身邊的人，是映照自己的鏡子
Final Stage
以5年賺1億日圓為目標
富豪的習慣與技巧，學會就能成為億萬富翁！
將金錢變成資產，成為真正富豪的秘訣
每個月不需做事就有收入，不動產投資的「賺錢機制」
「不動產投資」，全球富豪的資產運用的王道
只要有充足的準備，就能消弭投資的「恐懼之牆」
無論不動產投資、股票投資都靠好眼力決定
不動產投資的賺錢機制，認識槓桿操作
利用他人的金錢投資，讓投資大幅成長的「投資秘訣」
在3年之內，取回投資的金錢
是有利的投資？還是不利的投資？看「ROI」就一目了然
不動產的價格如何決定？瞭解本質，就能知曉
不急著還錢，是成為富豪的鐵則
成為真正投資專家的捷徑，集中於一點投資
絕對的遵守自己所制訂的投資規則
人們的話中，存在「意見」與「事實」。看清兩者的不同
其他人都不看好時，正是投資的絕佳機會
作弊的另一面，進入社會後的聰明方法
享受變化的樂趣，才能連續獲勝
經驗可強化你的心靈
達成「夢想」的力量。找出提高這種力量的方法
不憑印象作判斷，瞭解世界經濟的金融趨勢
搶先掌握金錢的流向，就能賺得全球的錢
稅金，會吃光你的未來
按時繳交「好稅」，設法避開「惡稅」
成立法人很簡單，股份公司將是你的救星
想成為富豪，要懂得如何偷懶
機會天天都有，射門僅在瞬間
「投資」的時間與「浪費」的時間
用金錢可購買的「時間」，無法用金錢購買的「時間」
攻擊是最大的「防守」，
淪於「防守」，財富反而會溜走
與其思考節流，不如設法開源，才是富豪的想法
神髓在「道」而非「技」
富士山的山頂，最早照到太陽
Goal
持續保持財富
──億萬富翁遵行的3件事。保持心靈與財富的豐富
保護資產的唯一方法，將雞蛋放入不同的籃子
從「教導」中，得到最大的學習
享受給予的快樂，讓自己的「器量」不斷擴大
結語
願所有人都擁有「金錢的智慧」
在擁有賺錢技術之前的應有準備
放寬「器量」，持續付出的重要性
書
評
其 他 著 作
