推薦序
博誠兄是我們高雄市不動產估價師公會理事，也是高雄市空中大學不動產講師。博誠兄邀請我為他的新著作「傳承•傳成」一書寫推薦序，身為理事長的我欣然接受，清中非常樂意且覺得與有榮焉。
不動產是門相當深奧的學問，涉及法規及稅制相當繁多且複雜，且不動產的價值又非常高，甚至可能是人們集一生努力所奮鬥累積而來的財富，因此不動產的法律糾紛也特別多。當人們面臨資產移轉如買賣、贈與，繼承或財富傳承時面臨之稅制，如所得稅、營所稅、贈與稅、遺產稅、增值稅、房地合一稅、契稅等問題時，就必需要專業的財務顧問師來加以整合協助，並給予稅務、不動產、保險等相關法律及稅務上的專業意見與建議。然而財務顧問雖可以給予建議，卻解決不了涉及財產分配時的親情糾結，如子女爭產產生之憤怒、遺憾、所造成的恩怨等等情感問題，我想這也是社會一般人們所面臨的同樣困擾。如果讀者能透過本書的論述，而及早規劃「志業及資產傳承」，或許可以減少親情割裂、爭產及法律訴訟糾紛，那麼我想就達到本書出版的意義了。
欣聞博誠兄與另三位分別為會計師、財務規劃師、保險顧問等作者，共同著作「傳承•傳成」一書。此書以真實案例故事導引相關志業、資產傳承重點並加註法源依據，這是此書的一個特色。由於市場上大部分的家庭財富傳承公司或著作，很多皆僅以保險工具及保險功能為論述主軸，此較無法完整性涵蓋全方位資產規劃需求，因為一般有資產規劃者，可能也都有公司稅務規劃或不動產規劃的需求，而此書結合了公司稅務、不動產、保險綜合性規劃考量，或許較能夠涵蓋全方位資產規劃需求，我想這是此書的另一個特色。
博誠兄是空中大學不動產講師，同時具備有不動產估價師、地政士/代書、不動產經紀人資格，本身又是ＣＦＰ國際理財規劃顧問師、ＲＦＣ國際認證財務顧問師。足見博誠兄理論與實務兼備，他積極參與公益活動，因此我相信他一定會是您在追求財富及減少稅負上專業的好朋友。
社團法人高雄市不動產估價師公會以不動產估價學術與實務之闡揚，制度之改進，並協助國家社會之財經建設，共謀不動產估價師事業之發展為宗旨。高雄市不動產估價師公會自民國92年成立以來已有17年之歷史，我們相當要求公會每一位會員的估價報告書品質。經委託高雄市不動產估價師公會推薦之不動產估價師出具之每一份的估價報告書，都會經由本會專案鑑定業務委員會嚴格審查，清中在此感謝社會大眾對於本會的信任與支持。也歡迎有志於從事「不動產估價」的專業人士，一起加入我們估價的行業，一起壯大公會，並為國家、社會盡些一己的責任。
再次感謝博誠兄的邀請，並祝福四位作者會計師、不動產估價師、財務規劃師、保險顧問的合著「傳承•傳成」乙書順利出版，暢銷大賣。
?
鄭清中
高雄市不動產估價師公會 理事長
國立高雄科技大學 商業智慧學院 財政與稅務系博士班
國立高雄應用科技大學 財經與商務決策研究所碩士
